Kraków, Swoszowice
Symbol oferty | MBE-MS-5052 |
Powierzchnia | 110,00 m² |
Liczba pokoi | 5 |
Liczba sypialni | 4 |
Rodzaj budynku | inny |
Standard | |
Piętro | 1 |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | miejsce parkingowe |
Stan lokalu | deweloperski |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | jest |
Rok budowy | 2023 |
Gaz | jest |
Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
Ogrzewanie | piec dwufunkcyjny |
Usytuowanie | dwustronne |
vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE
MB Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż bardzo atrakcyjne mieszkanie dwupoziomowe 5-o pokojowe w Opatkowicach .
Mieszkanie znajduje się w najatrakcyjniejszej części budynku ( południe-zachód ), ma najlepszy widok i najwięcej zieleni wokół...
Budynek gotowy, z pozwoleniem na użytkowanie, dwa miejsca parkingowe zewnętrzne( jedno dodatkowo płatne 30000 zł )
Mieszkanie o powierzchni 110 m2 po podłodze + klatka schodowa w mieszkaniu 16 m2. Powierzchnia użytkowa składa się z powierzchni użytkowej sumy każdego z dwóch poziomów ( 84 m2 ), oraz z powierzchni klatki schodowej na trzech poziomach ( 16 m2 ). Mierząc po podłodze każdy poziom mieszkalny ma około 55 m2 - W SUMIE 110 m2 po podłodze PLUS klatka schodowa 16 m2,
Możliwość zaaranżowania poziomów mieszkania tak aby na pierwszym poziomie posiadać część dzienną, wypoczynkową, z obszerną garderobą i/lub gabinetem do pracy a na drugim przestrzeń sypialnianą wraz z drugą łazienką
Szybka, tania aranżacja dwóch niezależnych mieszkań na osobnych poziomach. Każde z osobną łazienką, osobną kuchnią i niezależnymi kanałami wentylacyjnymi
cicha i spokojna okolica, w otoczeniu niskiej zabudowy, duża odległość do następnych zabudowań
Optymalne dla kierunków świata ustawienie budynku. Część dzienna ku południu
wysokie i szerokie okna
videodomofon + 7" ekran dotykowy
ekonomiczne ogrzewanie podłogowe - na całej powierzchni ( na obydwu poziomach ) ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z kondensacyjnego pieca Viessmann
przygotowanie instalacji do montażu rolet elektrycznych, instalacji fotowoltaicznej, ładowarek do samochodu elektrycznego bezpośrednio przy miejscu parkingowym
Wysoki przydział mocy ( 11 Kw )
światłowód o prędkości do 1 Gb/s, doprowadzony do gniazdka w mieszkaniu
Istnieje również możliwość parkowania wzdłuż szerokiej 8 metrowej ulicy
Powierzchnia 100m2 składa się z powierzchni użytkowej sumy każdego z dwóch poziomów ( 84 m2 ), oraz z powierzchni klatki schodowej na trzech poziomach ( 16 m2 ). Mierząc po podłodze każdy poziom mieszkalny ma około 55 m2
Zakup bez podatku PCC 2%
Mieszkanie praktycznie bezczynszowe
szerokie, głębokie balkony, wysokiej jakości materiały użyte do budowy, np. dachówka ceramiczna, zewnętrzny tynk silikonowy Mapei, wewnętrzne tynki cementowo-wapienne Kreisel drobnoziarniste, kamień naturalny na elewacji ( gnejs złoty ), pustak Porotherm Wienerberger, orynnowanie stalowe Galeco itp
Jest to kameralna inwestycja - 6 mieszkań w budynku
Ogrodzenie panelowe w części komunikacyjnej między parkingiem a chodnikiem, zamykając obszar posesji.
Na całej powierzchni parkingu położona kostka brukowa
Na drodze dojazdowej, na szerokości posesji położone dodatkowe utwardzenie asfaltowe.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Swoszowice – Opatkowice
Położenie blisko autostradowego węzła opatkowickiego gwarantuje bezproblemowy dojazd zarówno do centrum zakopianką jak i szybki wyjazd na kierunek Katowice/Rzeszów. Kilka bocznych dróg alternatywnych umożliwi łatwy objazd w przypadku ewentualnego zatoru na głównej drodze.
W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe linie 175,255,235,243,285 oraz busy.
W pobliżu znajdziesz również szeroką infrastrukturę handlową - markety Lidl, Biedronka, 3 stacje benzynowe, gastronomię, paczkomaty, przedszkole, szkołę podstawową, itp.
Serdecznie polecam.
Miejsce idealne dla rodzin.
CENA: 760 000 ZŁ
Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Kontakt w sprawie oferty: Małgorzata Wawrzyniak tel. 533-535-561 MB ESTATES ul. Cieszyńska 2 /LU 4 30-015 Kraków Email: malgorzata@mbestates.pl
Sfinansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu. Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.
ZAPRASZAMY
Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Wysokość raty
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Ekspert Ds. Nieruchomości